马耳他MPRP案例复盘——递交后孩子成年、获批后想加父母，家庭结构变了怎么办
一个“夫妻＋两个孩子＋双方父母”的三代申请结构，在等待批复期间遇到了家庭结构变化，又在获批之后想把原本没进档案的成员加进来。这个案子终顺利落地，但真正决定结果的不是材料准备得多…
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购房37.5 万欧元起
租房年租金 1.4 万欧元起
许可类型长期，无固定期限
房产持有至少 5 年
项目概览
马耳他长期居留计划（MPRP）向通过严格尽职调查的第三国国民颁发长期居留许可。马耳他为欧盟成员国，英语为官方语言之一。
该计划由马耳他居留局（Residency Malta Agency）负责。申请人须同时完成合格房产购置或租赁、政府捐款、行政费用和向注册非政府组织的捐赠，并持有不低于计划标准的资本资产。
申请路径
每份申请由以下部分组成，当前金额由马耳他居留局公布，我们会在您决定前书面确认：
房产
在马耳他或戈佐购买（37.5 万欧元起）或租赁（年租金 1.4 万欧元起）合格住宅，持有至少五年。
政府捐款
主申请人 3.7 万欧元，购房或租房相同，于原则批准函签发后 8 个月内缴纳（适用于 2025 年 1 月 1 日起提交的申请）。
行政费用
主申请人不可退还行政费用 6 万欧元：提交申请后 1 个月内缴纳 1.5 万欧元，原则批准函签发后 2 个月内缴纳余下 4.5 万欧元；除配偶外，每名成年受养人另缴 7,500 欧元。
捐赠与资本
向在马耳他志愿组织专员处注册的本地非政府组织捐赠 2,000 欧元；并证明资本资产不低于 50 万欧元（其中金融资产至少 15 万欧元），或不低于 65 万欧元（其中金融资产至少 7.5 万欧元）。
项目对比
欧洲四国居留计划对比
| 项目 | 主要出资方式 | 许可类型 | 居住要求 |
|---|---|---|---|
| 塞浦路斯 | 30 万欧元，通常为新建住宅（另加增值税） | 长期（无固定期限） | 至少每两年入境一次 |
| 希腊 | 25 万–80 万欧元房产，视路径与区域而定 | 5 年，可续签 | 续签无居住天数要求 |
| 马耳他 | 购房 37.5 万欧元或年租金 1.4 万欧元，另加费用与政府捐款 | 长期（无固定期限） | 无固定天数，需满足相关条件 |
| 葡萄牙 | 50 万欧元合格基金或其他非房产路径 | 2 年临时许可，可续签 | 首年 7 天，此后每两年 14 天 |
数据整理自 AT Express 国际官网 2026 年欧洲居留计划对比文章，金额不含税费；政策可能调整，以各国主管机关最新规定为准。
申请条件
申请人须为符合计划条件的第三国国民，包括：
- 资本资产达到计划标准，其中包含一定比例的金融资产；
- 资金与财富合法来源证明；
- 无犯罪记录并通过尽职调查；
- 全球医疗保险。
家庭成员
可包括配偶、受抚养子女，以及符合受抚养条件的父母和祖父母（需额外捐款）。
维持要求
- 持有合格房产至少五年；
- 保持医疗保险有效；
- 按居留局要求更新居留卡。
取得居留许可或另一国公民资格，本身并不改变您的税务居民身份认定。税务居民身份由各国单独规则决定，建议另行咨询独立税务顾问。
我们可以协助什么
- 对照官方近期文件，说明适用条件与费用构成；
- 梳理家庭成员范围，提前规划子女成年、父母随行等情况；
- 准备并核对材料，协调当地律师递交与跟进；
- 获批后的落地与续期事务提醒。
常见问题
需要在马耳他住满天数吗？
无固定天数要求，但须满足相关条件。
官方来源
- 马耳他居留局，residencymalta.gov.mt
- 马耳他附属立法 S.L. 217.26（经 L.N. 310/2024、L.N. 146/2025 修订）
以上内容依据官方公开信息及 AT Express 国际官网整理，标注“待确认”的内容尚待核实。
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