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居留项目 · 项目介绍

塞浦路斯计划

塞浦路斯位于东地中海,自2004年起为欧盟成员国,气候温和、生活节奏舒缓。塞浦路斯长期居留计划允许符合条件的非欧盟申请人及家人,通过合格的资产配置在当地长期居住。

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塞浦路斯帕福斯海岸
常见方式购置新房
门槛30 万欧元起(不含增值税)
主申请人收入年收入 5 万欧元起
随行家属配偶、25 岁以下子女

项目概览

塞浦路斯向完成至少 30 万欧元合格出资、并能证明稳定境外年收入的第三国国民颁发长期居留许可。

该许可依据《外国人与移民条例》第 6(2) 条快速程序办理,由民事登记与移民局负责。只要持续满足条件,您及符合条件的家庭成员即可长期在塞浦路斯居住。

申请路径

须在以下类别之一出资至少 30 万欧元,资金须从您本人或配偶的境外账户汇入塞浦路斯。

新建住宅

向开发公司首次购买的住宅,价值至少 30 万欧元(另加增值税),最多可合并两套。

其他房地产

办公室、商铺、酒店或相关开发项目,总值 30 万欧元,可接受二手交易。

公司股本

向在塞浦路斯有实体经营、至少雇用五名员工的公司投入 30 万欧元股本。

集合基金

认购 30 万欧元塞浦路斯集合投资机构(AIF、AIFLNP 或 RAIF)份额。

项目对比

欧洲四国居留计划对比

项目主要出资方式许可类型居住要求
塞浦路斯30 万欧元,通常为新建住宅(另加增值税)长期(无固定期限)至少每两年入境一次
希腊25 万–80 万欧元房产,视路径与区域而定5 年,可续签续签无居住天数要求
马耳他购房 37.5 万欧元或年租金 1.4 万欧元,另加费用与政府捐款长期(无固定期限)无固定天数,需满足相关条件
葡萄牙50 万欧元合格基金或其他非房产路径2 年临时许可,可续签首年 7 天,此后每两年 14 天

数据整理自 AT Express 国际官网 2026 年欧洲居留计划对比文章,金额不含税费;政策可能调整,以各国主管机关最新规定为准。

申请条件

除出资外,须证明来自境外的稳定年收入:主申请人每年至少 5 万欧元,配偶另加 1.5 万欧元,每名未成年子女另加 1 万欧元。并须满足:

  • 本人及配偶提供原籍国(及居住国)无犯罪记录证明;
  • 覆盖本人及家属门诊与住院的医疗保险;
  • 声明本人及配偶不在塞浦路斯就业(担任所投公司董事除外);
  • 选择其他房产、公司或基金路径的,须提供在塞浦路斯的住所证明。

家庭成员

可包括配偶及 18 岁以下子女。18–25 岁、在境外接受高等教育且经济上依赖您的未婚子女可单独申请,每人另需年收入 1 万欧元。

维持要求

  • 如居住在境外,须在获批后一年内在塞浦路斯建立居所;
  • 连续离境两年或在其他国家取得长期居留,许可将终止;
  • 每年提供仍持有合格出资的证明;
  • 如不再参加国家医疗体系(GESY),须持有医疗保险;
  • 本人及成年家庭成员每三年提供无犯罪记录证明;
  • 居留卡每十年更换一次,居留权本身无期限。

取得居留许可或另一国公民资格,本身并不改变您的税务居民身份认定。税务居民身份由各国单独规则决定,建议另行咨询独立税务顾问。

落地安家支持

我们的塞浦路斯团队常驻当地,可协助看房、开立银行账户、子女择校等安家事务,并与当地律师事务所保持常态协作。

常见问题

需要每年在塞浦路斯住满一定天数吗?

不要求每年住满天数,但不得连续离境两年。

可以买二手房吗?

新建住宅路径须为首次出售;其他房地产路径可接受二手交易。

官方来源

  • 塞浦路斯民事登记与移民局:投资者移民许可(条例第 6(2) 条,2023 年 5 月第四次修订)

以上内容依据官方公开信息及 AT Express 国际官网整理,标注“待确认”的内容尚待核实。

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服务流程

四个稳妥步骤

流程透明,服务范围、费用与各方职责在工作开始前以书面方式约定。

  1. 01

    私密咨询

    倾听您的目标、家庭需求与时间安排,列出值得考虑的项目。

  2. 02

    规划与尽调

    尽早核查申请资格与资金来源,避免后期意外。

  3. 03

    申请递交

    协调文件、翻译与持牌合作方,按要求经授权渠道递交。

  4. 04

    获批之后

    续签、安家、银行开户等落地事务,我们持续协助。

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