
葡萄牙公民申请年限5变10:购房居留申请人该如何应对
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葡萄牙向完成合格出资、并在许可期内持续持有的非欧盟申请人颁发居留许可(ARI)。
根据 2023 年 10 月生效的立法,购买房地产和单纯资金转入已不再符合条件。该项目由葡萄牙融合、移民与庇护局(AIMA)负责,居住要求较低。
审核时的主要路径如下,门槛由法律规定,可能调整:
认购 50 万欧元不投向房地产的葡萄牙合格基金份额。
设立或注资葡萄牙公司,并在当地创造就业岗位。
向符合条件的公共或私营机构的科学技术研究出资。
支持艺术创作或国家文化遗产的修复与维护。
| 项目 | 主要出资方式 | 许可类型 | 居住要求 |
|---|---|---|---|
| 塞浦路斯 | 30 万欧元,通常为新建住宅(另加增值税) | 长期(无固定期限) | 至少每两年入境一次 |
| 希腊 | 25 万–80 万欧元房产,视路径与区域而定 | 5 年,可续签 | 续签无居住天数要求 |
| 马耳他 | 购房 37.5 万欧元或年租金 1.4 万欧元,另加费用与政府捐款 | 长期(无固定期限) | 无固定天数,需满足相关条件 |
| 葡萄牙 | 50 万欧元合格基金或其他非房产路径 | 2 年临时许可,可续签 | 首年 7 天,此后每两年 14 天 |
数据整理自 AT Express 国际官网 2026 年欧洲居留计划对比文章,金额不含税费;政策可能调整,以各国主管机关最新规定为准。
申请人须为第三国国民,以个人或一人公司名义出资:
家庭团聚可包括配偶或伴侣、未成年或受抚养子女及受抚养父母,须符合葡萄牙法律规定。
取得居留许可或另一国公民资格,本身并不改变您的税务居民身份认定。税务居民身份由各国单独规则决定,建议另行咨询独立税务顾问。
不能。2023 年起购房与单纯资金转入路径已取消。
以上内容依据官方公开信息及 AT Express 国际官网整理,标注“待确认”的内容尚待核实。
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