马耳他长期居留计划（MPRP）2025新政：价格体系与权益升级全解析
马耳他永居计划新政解读：规则升级与投资价值提升
马耳他对其备受追捧的永居计划进行关键立法更新，在成本效益与长期灵活性方面实现双重优化。对于寻求申根区免签通行（180天内停留90天）的全球投资者而言，这些改进进一步巩固了马耳他作为欧洲极具吸引力投资居留机会的地位。
MPRP核心调整
费用结构简化
计划保留两种投资路径（租赁或购买符合要求的房产），但现已统一附加费用标准：
房产配置（二选一）：
▸ 购买价值不低于37.5万欧元的住宅
▸ 租赁年租金不低于1.4万欧元的房产（五年起）固定费用：
▸ 慈善捐款：2000欧元（马耳他注册非政府组织）
▸ 经济贡献：主申+配偶+子女共计3.7万欧元
▸ 行政费：主申+配偶+子女共计6万欧元（不可退还）
▸ 额外受养人：7500欧元/人（18-29岁子女/父母/祖父母）
新增权益
购置房产即时出租：合格房产自购买日起可产生租赁收益
租赁路径灵活化：选择租赁方案者五年后可申请转租（需符合当地法规）
计划持续优势
作为英语欧盟成员国，马耳他拥有健全法律体系与政治稳定性，提供直达27个申根国的通行便利。结合优质医疗、教育及生活品质，成为重视安全与机遇的家庭及投资者的理想基地。
核心价值
即刻获得长期居留权
终身有效性：仅需初次申请时通过审核
跨代规划：权益可延伸至未来配偶及子女
欧盟购房居留中极少数仍保留房产资产配置通道的项目
专业洞察
此次升级使MPRP为寻求欧洲根基的投资者提供更优价值。凭借稳定的房地产市场及持续国际吸引力，我们预计该计划关注度将显著提升。如需个性化方案及详细报价，欢迎联系我们的顾问团队获取专属分析。
