马耳他长期居留真实成本账单——政府费、房产、年度开销全拆解
马耳他长期居留计划（MPRP）经过 2024 年第 310 号与 2025 年第 146 号法律公告两轮修订，在 2026 年进入全面执行阶段。对申请人来说，较重要的变化不在门槛…
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政策解读（第2页）
各国居留与公民计划的规则变化与官方要点解读。
希腊购房居留续签与公民申请——时间轴、语言要求与换房顺序
绝大多数关于希腊购房长期居留的讨论都停在"拿到卡"这一步，但真正的操作难点在拿到卡之后：五年一续怎么算时间、宽限期到底有多长、什么条件下换房不会掉资格、从居留走到旅行证件中间隔着哪些硬门…
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希腊25万商改住合规房源识别——五步核验清单
希腊购房居留进入三档并行之后，25 万欧元成了较受关注的档位——但它不是"希腊买房的起步价"，而是一条只开放给特定物业类型的窄门。市面上的房源信息里，真正符合这一档的比例远低于宣…
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加勒比五国旅行证件横向对比：2026年门槛、周期与通行力
圣基茨、格林纳达、安提瓜、多米尼克、圣卢西亚——五个项目的捐款门槛都挤在 20 万至 25 万美元之间，免签覆盖都在 140 国以上，宣传口径也高度相似。2024 年五国签署统一…
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帕福斯为何成为外国买家第一站：2026年1-7月塞浦路斯购房数据解读
2026年前七个月，塞浦路斯全国由外国买家购买的 4,980 套房产中，有 1,667 套落在帕福斯——比任何一个区都多。这个数字背后不是偶然：一座常住人口规模并不突出的海滨城市…
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塞浦路斯拟限制非欧盟公民购地：修法进展与购房长期居留影响
2026年9月，塞浦路斯议会与政府正在联合推进不动产取得相关法律的修订，讨论对非欧盟国家公民购置土地设置新的限制；与此同时，"外国人买走了塞浦路斯一半房产"的说法在议会引发争论…
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希腊购房居留三档怎么选：80万、40万、25万路径2026年对比
希腊购房长期居留走到2026年，已经不再是"25万欧元全境一刀切"。三档门槛并行，对应的区域、房产类型、面积要求和出租限制完全不同；而移民与庇护部第1/2026号政府通函，把过去市场…
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国务院841号令9月15日起施行：出入境中介备案新规要点
2026年9月15日，《国务院关于出境入境管理的规定》（国务院令第841号）正式施行。这份共19条的规定里，与普通家庭关系较直接的一部分，是第七条到第十三条：从事出境入境中介服务…
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塞浦路斯2026税制改革全解读：个人所得税率、新扣除与企业税调整
2025 年 12 月 22 日通过、2026 年 1 月 1 日生效——这是塞浦路斯二十多年来规模较大的一次税制改革，影响范围覆盖每一个塞浦路斯税务居民，包括刚刚拿到长期居留、还没…
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定居塞浦路斯后子女是否面临和在中国一样的学业压力？
很多家庭在做资格规划时，真正反复衡量的是孩子的教育。塞浦路斯的教育确实有它的吸引力——公立中小学对所有居住儿童免费，国际学校走英式或IB体系，压力结构与国内明显不同。但"压力小"…
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周末推荐阅读：本周较值得细读的5份海外定居政策原文与行业报告
这一周欧洲和加勒比出现了五份含金量很高的原始文件——一份十年住房战略、一份欧盟条例、一份税务一般公告、一份公民申请改革法案草案，还有一份欧洲购房路径全景对比。它们不需要全部读完，但每…
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9月第三周海外定居要闻汇总：希腊转让税窗口延至2027年7月，加勒比五国的关键月份不是2028
这一周的消息有一个共同特征：真正的截止日期，都比标题上写的那个更早。希腊把15%转让税的起征日往后推了半年，却同时端出了一份十年住房战略；加勒比五国在9月必须完成两项硬动作，决定…
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